Gepflegtes Haus mit Potential in Alt-Schwalbach

Kaufpreis189.000 €
Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Parkflächen1
Wohnfläche ca.55 m²
Grundstück ca.202 m²
ZustandGepflegt
Baujahr1900

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus in gewachsener Lage in Alt-Schwalbach, zum alten Ortskern sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Über eine innen liegende Eingangstreppe gelangen sie in das Haus, von dort aus gelangt man auf der rechten Seite in die Küche und das Tageslichtbad mit Abstellraum. Geradeaus liegt das Wohnzimmer, worüber man im Anschluss das Schlafzimmer betreten kann. Die Wohnräume haben eine Raumhöhe von 2,00 m. Das Kellergeschoss hat eine Raumhöhe von 1,70 m und ist über einen direkten Zugang vom Hof aus erreichbar. Dort befinden sich ein Vorratsraum und einem Waschraum.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, er entspricht jedoch nicht den heutigen Ansprüchen. Es empfiehlt sich grundsätzlich eine grundlegende Modernisierung.

Der Hof bietet neben einem Außenstellplatz ein kleines Nebengebäude mit Dachraum, welches bisher als Werkstatt und Abstellraum für Fahrräder etc. gedient hat. Angrenzend an einen mit einem Pergola überdachten Sitzbereich befindet sich ein wenig Grünfläche.

Lage

Schwalbach am Taunus liegt nur 12 Kilometer von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main- Region und circa 5 km vom Main Taunus Zentrum entfernt.

Beste Verkehrsverbindungen und eine ruhige Lage im Vortaunus sind große Vorzüge der Stadt. Zahlreiche Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vom Haus aus erreicht man in wenigen Minuten den alten Ortskern und in ca. 5-15 Minuten die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Limes.

Sie möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns an unter 06196 848288 oder...

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