Modernisierte Wohnung in kleiner Einheit und Feldrandlage

Miete zzgl. NK1.150,00 €
Miete inkl. NK1.420,00 €
Nebenkosten270,00 €
Zimmer2
Anzahl Parkflächen1
Wohnfläche ca.92 m²
Baujahr1976
Verfügbar abnach Vereinbarung
EnergieeffizienzklasseE
Endenergieverbrauch132,4 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
Ausgestelltab dem 1.5.2014
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Baujahr (laut Energieausweis)1976

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten und sehr ruhigen 3 Familienhauses direkt am Feldrand von Oberrad und bietet Aussicht auf die Felder von Oberrad, die Skyline von Frankfurt sowie auf den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei.

Die Wohnung wurde in den letzten Wochen grundlegend modernisiert und renoviert. Neben modernen Bädern wurde der Balkon saniert, ein neuer Fußbodenbelag gelegt und es werden noch neue Fenster eingesetzt. Alle Decken und Wände sind weiß angelegt.

Sie betreten die Wohnung über den großzügig und offen gehaltenen Dielen- und Essbereich zu dem sich angrenzend die Küche befindet. Über einen angrenzenden Flur gelangt man in Gäste-WC, Bad und Schlafzimmer. Der Flur ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und die Bäder sind modernisiert und in weiß gehalten. Das Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Der Dielen- Essbereich kann durch eine zweiflügelige Tür vom angrenzenden Wohnbereich getrennt werden. Der südlich ausgerichtete Balkon kann über Wohn- und Schlafzimmer betreten werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Nutzung der Waschküsche sowie die separate Garage.

 

Lage

Oberrad liegt ca. 3 km südöstlich der Hauptwache am südlichen Mainufer. Im Norden wird Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtkerns. in unmittelbarer Nähe befindet sich die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnzufahrt zur A661/A3/Frankfurter Kreuz.

 

 

Sie möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns an unter 06196 848288 oder...

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