Nahezu neues Einfamilienhaus! Top-Lage in Neuenhain!

Miete zzgl. NK2.500,00 €
Miete inkl. NK 2.700,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone/ Terrassen3
Anzahl Parkflächen3
Wohnfläche ca.270 m²
ZustandErstbezug
Baujahr2013
Verfügbar absofort
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf65,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme65,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom2,3 kWh/(m²*a)
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Baujahr (laut Energieausweis)2013

Objektbeschreibung

Dieses neue Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und doch zentral im gewachsenen Wohngebiet in Bad Soden – Neuenhain.

Über einen Vorgarten führt der Weg zum Hauseingang. Im offenen Eingangsbereich befinden sich das Gäste-Bad, Platz für eine Garderobe und der Zugang zu einem Zimmer. Ein paar Schritte weiter gelangt man in den offen und großzügig gehaltenen Koch- Wohn- und Essbereich, über den man Terrasse und Garten betreten kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit ausgebautem Spitzboden sowie ein großes und modernes Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche. Alle Räume sind großzügig geplant und durch viele Fenster sehr hell.

Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Das Haus ist überwiegend einheitlich hell gefliest und die Räume im Obergeschoss sind mit Parkett ausgestattet.

Im Keller des Hauses steht neben der Abstellfläche und dem Heiz-, Wasch- und Trockenraum im hinteren Bereich ein sog. Hobbyraum mit Tageslicht und Anschluss an das im Haus installierte Bus-System zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich eine Einzel- und eine Doppelgarage die einen angenehmen Sichtschutz von der Straßenseite bieten. Die Doppelgarage ist im Mietpreis enthalten, die Einzelgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

Bad Soden am Taunus liegt nur 15 Kilometer von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region und circa 5 km vom Main Taunus Zentrum entfernt.

Beste Verkehrsverbindungen und eine ruhige Lage im Vortaunus sind große Vorzüge der Stadt. Zahlreiche Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vom Haus aus erreicht man in ca. 3-5 Minuten zu Fuß sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und den Anschluss an öffentliche Verkehrsverbindungen.

Sie möchten mehr erfahren? Dann rufen Sie uns an unter 06196 848288 oder...

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