Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Streitkirche im Herzen der Kronberger Altstadt in der Nähe der Burg.

Über ein Eisentor betritt man den Hof, der ggf. auch für ein Kleinwagen als Stellplatz oder als Freisitz genutzt werden kann.

Über einen Dielenbereich gelangt man im Erdgeschoss in die verschiedenen Räume, hier befindet sich auch der Zugang zum Erdkeller über eine Bodenklappe. Darüber, auf der linken Seite ist das Wohnzimmer. Geradeaus ist ein Hauswirtschaftsraum und auf der rechten Seite die Küche. Unter der Treppe befindet sich ein WC.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein Bad, eine Küche, ein Durchgangszimmer und zwei Räume.

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet aufgrund einer ansprechenden Höhe Ausbaupotential.

Das Haus ist in einem fast baujahrgemäßen Zustand. Es wurde in den Jahren 1985/1991 pro Etage mit einer Gasetagenheizung versehen. Als Schadensbilder sind der sich stellenweise lösende Putz an der Außenfassade und einige Holzbalken im Dachgeschoss zu nennen.
Für den Austausch bzw. die Ausbesserung der Holzbalken liegt ein Angebot von einem Fachbetrieb über ca. 2.220,- € vor.
Grundsätzlich ist eine umfassende Sanierung erforderlich.

Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz, es unterliegt lediglich als Teil der Kronberger Altstadt dem Ensembleschutz, die erhöhten Absetzungen können vorgenommen werden. Begünstigt sind meist Kosten zur Erhaltung des schützenswerten äußeren Erscheinungsbilds. Das Gleiche gilt für die Errichtung eines Neubaus.

Lage

Die Stadt Kronberg im Taunus ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Hochtaunuskreis im Land Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt im Rhein-Main-Gebiet.

Beste Verkehrsverbindungen und eine ruhige Lage im Vortaunus sind große Vorzüge der Stadt. Zahlreiche Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vom Haus aus erreicht man in ca. 5-10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahn Station.